Ram Mandir Ayodhya Me Jamin Ke Rate: जानिए क्या है जमीन के रेट अयोध्या में।
राम जन्म भूमि अयोध्या में Ram Mandir के निर्माण से Ayodhya me Jamin ke rate में बड़ा उछाल देखने को मिल रहा है, 22 जनवरी 2024 को प्रधानमंत्री के हस्तक होने जा रही भगवान श्री राम की प्राण प्रतिष्ठा महोत्सव से अयोध्या और अयोध्या के आस–पास वाले क्षेत्र में जमीन और प्रॉपर्टी के दाम आसमान छू रहे है।
इन्वेस्टमेंट के लिहाज से हो या घर बनाने की इच्छा, है व्यक्ति अयोध्या में जमीन खरीद ना चाहता है। कई उद्योगपति वह इंडस्ट्री बनाने की योजना बना रहे है। ऐसे में अयोध्या में जमीन के दाम तेजी से बढ़ रहे है। शहर में जमीन की कीमत सामान्य से 10 गुना ज्यादा हो गई है। आइए जानते है की अगर आपको अयोध्या में जमीन खरीद नी है तो किन बातों का ध्यान रखना होगा , सरकारी नियमो में क्या हुआ है बदलाव।
क्या है अयोध्या में जमीन के रेट (Ram Mandir Ayodhya):
निवेशकों की माने तो जबसे राम मंदिर के निर्माण कार्य की शुरआत हुई है तब से अयोध्या में जमीन और प्रॉपर्टी के दाम में बड़ा ही उछाल देखने को मिला है,क्युकी राम मंदिर पूरे देश की आस्था का प्रतीक है। और साथ ही अयोध्या भगवान श्री राम की जन्म भूमि भी है।
प्रॉपर्टी बाजार के जानकारी का कहना है की तेजी अभी थमने वाली नही है। बाहरी निवेशकों के साथ साथ स्थानीय खरीददार भी प्रोपर्टी में निवेश कर रहे है। जैसे ताज और रेडिसन जेसी बड़ी चेन भी यह निवेश करने के लिए इच्छुक है। इसी तरह कई बड़ी रीयल एस्टेट निवेशकों की कंपनी भी निवेश करने के लिए अयोध्या का चयन कर रही है।
बड़े डेवलपर्स और निवेशको की पड़ी नजर:
प्रोपर्टी में बढ़ते उछाल और Ayodhya Ram Mandir के निर्माण कार्य से अयोध्या रीयल एस्टेट मार्केट और निवेशकों की बढ़ती रुचि का यह विश्वास दर्शाता है। अयोध्या के धार्मिक महत्व को देखते हुए निवेशक अब शहर को रीयल इस्टेट के इन्वेस्टमेंट के लिए अति फायदेमंद मान रहे है। बड़े डेवलपर्स, होटल चेन के साथ साथ अब सुपरस्टार भी निवेश कर रहे है।
आपको बता दे की अभी हाल ही में सुपरस्टार बिग बी – अमिताभ बच्चन ने भी अयोध्या में एक प्रोपर्टी में इन्वेस्ट किया है। सुपरस्टार बिग बी ने अयोध्या में 14.5 करोड़ रुपए का प्लॉट खरीदा है। बिग बी ने ये प्लॉट घर बनाने की इच्छा से खरीदा है। उसके साथ साथ यहां अभिनंदन लोढ़ा हाउस ने जनवरी में अयोध्या में। 25 एकड़, रेजिडेंशियल प्लॉटेड डेवलपमेंट प्रोजेक्ट शुरू करने की योजना बनाई है।
जानिए क्या है जमीन के रेट अयोध्या में।
अयोध्या के स्टांप और पंजीकरण विभाग के आंकड़ों के मुताबिक 2017–18 और 2021–22 के बीच संपति पंजीकरण में चार गुना से अधिक की वृद्धि हुई है। जो जमीन चार साल पहले 400–700 रुपए प्रति वर्ग फुट में आसानी से मिल जाती थी, वह आज 1000–1200 हजार रुपए प्रति वर्ग फुट में भी नही मिल रही है।
यदि आप भी अयोध्या में जमीन खरीद ना चाहते हो तो सबसे पहले आपको प्रोपर्टी के टाइटल और ओनरशिप की जांच करनी होगी। जैसे की प्रॉपर्टी के कागजात सही है या नहीं,आपके साथ कोई फ्रोड तो नही हो रहा है।
उत्तरप्रदेश सरकार ने जमीन की जो कीमत तय की है, उसके हिसाब से अयोध्या में आवासीय भूखंडों की क़ीमत 37,870 प्रति वर्ग तय की गई है।वही वहा मठ, मंदिर और चेरिटेबल ट्रस्ट की जमीन की दरें आवासीय जमीन से डेढ़ गुना ज्यादा यानी 53,805 रूपए प्रति वर्ग तई की गई है।
जानिए क्या है सरकारी नियम:
अयोध्या में अगर आप जमीन खरीद ने जा रहे है तो, सरकार द्वारा कुछ समय पहले ही गाइडलाइन जारी की गई है। उसमे जमीन खरीदने वाले को पहले ही ध्यान में रखना है की जमीन एग्रीकल्चर की है या रेजिडेंशियल और जमीन के कागजात भी अच्छे से चेक करने है। इन सब बातों का ध्यान रखते हुऐ आप ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करा सकते है।
क्या है सेक्शन 1993 में:
सेक्शन 1993 के तहत अयोध्या में राम मंदिर के समीप वाले इलाके में किसी की जमीन या प्रोपर्टी है , तो जरूरत पड़ने पर उसे सरकार ले सकती है। इसके अलावा राम मंदिर के पास किसी को बिजनेस करना है या इंडस्ट्री खोलनी है तो इस बात का विशेष ध्यान रखना पड़ेगा की किसी भी आम आदमी की आस्था का आहत ना हो।
सारांश:
Ayodhya Ram mandir के भूमि पूजन से ही अयोध्या में जमीन के दाम में बढ़ोतरी देखने को मिली है, और अयोध्या और उसके आस पास वाले क्षेत्रों में भी राम मंदिर बनने के कारण जमीन एवं प्रोपर्टी के दामों में इजाफा देखने को मिला। इस बढ़ते हुए दामों को संज्ञान में लेते हुए सरकार भी कुछ फैसले ले रही है। सरकार के द्वारा रिहायशी भूखंडों के दाम 37,870 प्रति वर्ग और मढ, मंदिर, चेरिटेबल एवं ट्रस्ट के जमीन के दाम 53,805 प्रति वर्ग तय किए गए है।